2022年注定是不平凡的一年，疫情的來(lái)臨讓很多人明白擁有一個(gè)安定宜居的家是多么重要。后疫情時(shí)代，人們對(duì)于家的需求不再滿足于單純的住所，闊朗空間、健康宜居、物業(yè)服務(wù)、便捷生活等價(jià)值，受到了更多的關(guān)注和關(guān)心。

是剛需還是改善,或許在這之前還是一道“選擇題”，而如今成為一道填空題——既能回歸主城區(qū)內(nèi)，又實(shí)現(xiàn)生活價(jià)值的品質(zhì)樓盤實(shí)屬難得。

中國(guó)、鄭州、隴海路就有這樣一所高品質(zhì)的好房子——升龍御璽。一期項(xiàng)目從開(kāi)始施工建設(shè)，到今年5月16日實(shí)現(xiàn)高品質(zhì)交付，展現(xiàn)了升龍集團(tuán)硬核的產(chǎn)品兌現(xiàn)能力和交付力。目前，升龍御璽二期正在如火如荼地建設(shè)中，升龍集團(tuán)秉承著匠心與擔(dān)當(dāng)再出發(fā)，為鄭州人帶來(lái)主城宜居的高品質(zhì)生活。

回歸主城

重拾價(jià)值高地

城市發(fā)展是一個(gè)復(fù)雜而又多變的過(guò)程。

曾幾何時(shí)，鄭州城市發(fā)展由主城外溢發(fā)散，新區(qū)的建立描摹著城市發(fā)展外擴(kuò)下的美好藍(lán)圖，新主城、未來(lái)城市核心等字眼成為不少區(qū)域在發(fā)展過(guò)程中的標(biāo)簽。伴隨著“房住不炒”的理性回歸，我們不得不重新審視城市的主城價(jià)值。

數(shù)據(jù)顯示，近幾年，鄭州房?jī)r(jià)由于政策調(diào)控的原因連續(xù)下跌，外圍區(qū)降價(jià)層出不窮，力度之大，令人震驚。相較之下，老城區(qū)的項(xiàng)目?jī)r(jià)格趨穩(wěn)，去化也不錯(cuò)。

有人說(shuō)各大城市在發(fā)展進(jìn)程中，不難發(fā)現(xiàn)每一座城市的主城區(qū)總會(huì)經(jīng)歷起伏變革，但作為寸土寸金的地方，不管周邊的新城區(qū)如何規(guī)劃迭出，地產(chǎn)的天平終將再次傾斜于主城。

其背后的邏輯，當(dāng)房地產(chǎn)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展階段，“地段固化”將成主旋律，相對(duì)于外圍區(qū)域，主城區(qū)確定性更強(qiáng)。主城區(qū)里不僅有人間煙火氣，更有咫尺的繁華，這里既有完善的交通配套設(shè)施，又有集中理想的教育資源；這里有著歷代人的沉淀，處處彰顯著成熟，抒寫著人情，訴說(shuō)著故事……

因此，回歸主城區(qū)，才是鄭州市民置業(yè)回歸的主旋律。細(xì)心的觀察者會(huì)發(fā)現(xiàn)，今年以來(lái)，針對(duì)大眾對(duì)主城置業(yè)直線上升的需求，開(kāi)發(fā)商開(kāi)始“搶跑”的鼓聲越來(lái)越密集。經(jīng)開(kāi)區(qū)、中原區(qū)、金水區(qū)等更是紛紛補(bǔ)貨，加入這場(chǎng)爭(zhēng)奪主城回歸的戰(zhàn)場(chǎng)中。

歸家體驗(yàn)

實(shí)現(xiàn)城市人居的進(jìn)階

主城雖好，可選的樓盤卻并不多，這樣的房子，鄭州哪里有？

位于城市繁華地帶、成熟商業(yè)區(qū)，又毗鄰隴海高架的升龍御璽一期，從最初的業(yè)態(tài)規(guī)劃開(kāi)始，就是要還原一個(gè)自然純粹的品質(zhì)人居，身處喧囂，卻飽含靜謐與詩(shī)意。

在細(xì)微處見(jiàn)真章，升龍御璽一期不僅提升了項(xiàng)目環(huán)境的品質(zhì)感，更大意義則是對(duì)城市界面的煥新重塑。

一步入繁華，一步享靜謐。在璀璨繁華的城市，升龍御璽一期構(gòu)筑生活該有的悠然愜意。越過(guò)小區(qū)新中式山水畫屏風(fēng)大門，五層綠化、銀杏陣列、中式庭院燈，彰顯入口的尊貴氣質(zhì)與儀式感，呈現(xiàn)綠意盎然的園林質(zhì)感，營(yíng)造“寧?kù)o致遠(yuǎn)”的溫馨家園。

在園林設(shè)計(jì)方面，為了更好地打造出園林品質(zhì)感，大量選用叢生樸樹(shù)、叢生五角楓、30年樹(shù)齡的烏桕、高大銀杏樹(shù)、多枝北美海棠等多種名貴樹(shù)種，并充分考慮層次之間林木的生長(zhǎng)習(xí)性，體現(xiàn)四季變化和高低錯(cuò)落的層次感，保證小區(qū)四季處處見(jiàn)綠、處處見(jiàn)景，把自然搬進(jìn)小區(qū)庭院。

漫步園區(qū)，細(xì)微之處品質(zhì)可見(jiàn)：選取更具美感的材質(zhì)，打造經(jīng)久耐用的流水槽，于細(xì)節(jié)處彰顯升龍匠心品質(zhì)；小區(qū)地面用料方面，幾經(jīng)斟酌考量，選用價(jià)格貴、工藝復(fù)雜的洗米石點(diǎn)綴其中，突顯高端立體質(zhì)感；擁有石材面層的小區(qū)圍墻，與樓體相互呼應(yīng)，與舒適、悠閑的景觀環(huán)境相得益彰……

除此之外，智能安全也是升龍御璽一期的一大亮點(diǎn)，比如，小區(qū)設(shè)有專業(yè)的高空拋物攝像頭，24小時(shí)巡更系統(tǒng)，為業(yè)主保駕護(hù)航；電梯智能系統(tǒng)，當(dāng)電動(dòng)車進(jìn)入后將終止運(yùn)行，避免室內(nèi)充電……展現(xiàn)了升龍滿滿的誠(chéng)意。

政策利好

升龍御璽二期再升級(jí)

放寬限購(gòu)政策、取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”、首套房貸款利率5年期以上的按揭利率最低可達(dá)4.25%……2022年的鄭州樓市各項(xiàng)政策被推到聚光燈前。

多家機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，3月鄭州新政出臺(tái)后，鄭州新房共成交2819套，較前兩周上升4.3%；鄭州二手房共成交1795套，較前兩周上升10.9%。

政策利好，無(wú)疑給各個(gè)房企打上了一針強(qiáng)心劑。而在升龍看來(lái)，則是“東風(fēng)”已到，升龍御璽二期已萬(wàn)事俱備。

夏日炎熱，在汝河路與伏牛路交叉口東北角的升龍御璽二期建設(shè)工地上一片火熱，施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)聲隆隆，各類大型器械配合工人們緊張有序地忙碌著，擂響了項(xiàng)目建設(shè)的奮進(jìn)戰(zhàn)鼓。

據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷負(fù)責(zé)人介紹，近段時(shí)間以來(lái)，二期在保證工程質(zhì)量和安全的前提下，正盡一切力量加速推進(jìn)工程建設(shè)進(jìn)度，保障美好交付。

這樣的信心來(lái)源于升龍御璽一期高分交付，來(lái)源于升龍集團(tuán)踐行品牌信念，更來(lái)源于市民信任的真誠(chéng)回應(yīng)。

據(jù)了解，升龍御璽二期開(kāi)盤后不斷熱銷，其以高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)贏得了不少業(yè)主的青睞，已然成為真正的流量紅盤。在這里，有著老鄭州人諸多的回憶，各類老字號(hào)、商超云集，步行即可實(shí)現(xiàn)閑逛的“自由”；在這里，有省直三院、市中心醫(yī)院、婦幼保健院等數(shù)家醫(yī)療機(jī)構(gòu)；有幼兒園、小學(xué)、初中、高中等名校豐富教育資源；有約30000平方米沉浸式森氧兒童公園、公共健身器材、籃球場(chǎng)等；在這里，不僅有貫穿東西的隴海高架，還有1號(hào)線、5號(hào)線和6號(hào)線（在建中）三條地鐵線經(jīng)過(guò)，真正實(shí)現(xiàn)了連通主城區(qū)生活圈。

不僅如此，升龍集團(tuán)將繼續(xù)精耕細(xì)作、精雕細(xì)琢、精益求精，升龍御璽二期在一期煥新呈現(xiàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行再更新、再升級(jí)，用出彩品質(zhì)為業(yè)主帶來(lái)更多驚喜。

下一步，升龍集團(tuán)將繼續(xù)深耕中原，與鄭州城市建設(shè)同頻共振，用匠心之作反哺鄭州發(fā)展，扛穩(wěn)房企責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，以匠心鑄造品質(zhì)，以實(shí)干譜寫華章，以更高標(biāo)準(zhǔn)不斷優(yōu)化產(chǎn)品力、交付力，持續(xù)提升業(yè)主的幸福指數(shù)，全力塑造開(kāi)啟美好生活的品質(zhì)人居，為鄭州國(guó)家中心城市建設(shè)增效賦能。

鄭報(bào)全媒體記者謝寬