在規(guī)劃部門的許可下，小區(qū)建起“休閑健身場(chǎng)所”籃球場(chǎng)，喜愛這項(xiàng)運(yùn)動(dòng)的人為之叫好，但毗鄰籃球場(chǎng)的住戶卻為之煩惱，認(rèn)為噪音擾民。最近，四川資陽(yáng)一小區(qū)有部分住戶因?yàn)椴豢捌鋽_，希望拆除小區(qū)里的籃球場(chǎng)。

對(duì)此，資陽(yáng)市房管局回應(yīng)稱，籃球場(chǎng)屬小區(qū)全體業(yè)主共有設(shè)施，拆除等改建需小區(qū)2/3以上業(yè)主同意。資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局則表示，如果改為綠化、停車位等，將改變籃球場(chǎng)的使用性質(zhì)，這就需要經(jīng)過規(guī)劃部門的許可。

小區(qū)籃球場(chǎng)鐵絲圍網(wǎng)被破壞，形成一個(gè)“大洞”

爭(zhēng)議

愛好者覺得打球方便 有住戶反映太吵擾民

凱旋國(guó)際小區(qū)是資陽(yáng)城區(qū)的新建小區(qū)，大約兩年前，小區(qū)二期入住后，28棟和29棟間有了半個(gè)籃球場(chǎng)?！安怀鲂^(qū)就可以打籃球，挺方便?！毙^(qū)住戶劉先生是一名籃球愛好者，每個(gè)周末，他都會(huì)和朋友相約城區(qū)的各個(gè)球場(chǎng)，玩上兩三個(gè)小時(shí)?！靶^(qū)籃球場(chǎng)比較小，周末一般去外面和朋友打。但平時(shí)下了班，沒事時(shí)在小區(qū)籃球場(chǎng)玩一玩?！?/p>

9月14日中午，劉先生告訴記者，過去兩年多，小區(qū)籃球場(chǎng)每逢周末和暑假都有不少打球的，平時(shí)周一到周五相對(duì)少一些。打球者既有上班族，也有學(xué)生，少則數(shù)人，多則一二十人。當(dāng)天，記者在該小區(qū)走訪發(fā)現(xiàn)，因下雨和學(xué)生們上學(xué)等原因，籃球場(chǎng)直到晚上7時(shí)許仍空無一人。在隨機(jī)采訪的絕大部分業(yè)主看來，小區(qū)籃球場(chǎng)方便了業(yè)主，并未影響他們的生活。有業(yè)主說：“家里有孩子愛打籃球的，平時(shí)可以來玩。沒人打時(shí)，帶著小孩在里面轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)?！?/p>

不過，幾天前，有網(wǎng)友在網(wǎng)絡(luò)上反映稱，該小區(qū)的籃球場(chǎng)緊挨居民樓，距最近的一棟樓直線距離僅2米左右，導(dǎo)致有人進(jìn)行籃球運(yùn)動(dòng)時(shí)，相關(guān)樓棟的居民承受了很大的噪音危害，特別是家里有老人和嬰兒的家庭。為此，網(wǎng)友建議拆除小區(qū)籃球場(chǎng)，改成綠化，或變?yōu)樵胍粝鄬?duì)小一些的健身場(chǎng)所。

9月14日，記者實(shí)地探訪時(shí)也發(fā)現(xiàn)，籃球場(chǎng)距居民樓較近，直線距離最短處僅兩三米。28棟、29棟的多位住戶告訴記者，有人打球時(shí)，伴隨著籃球擊打地面的聲音，還不時(shí)傳來打球者的吆喝聲?！坝袝r(shí)早上6點(diǎn)過就有人打球，晚上打到9點(diǎn)過?！?/p>

9月14日18時(shí)許，有住戶帶著小孩在籃球場(chǎng)玩耍

物業(yè)

告示牌有開放時(shí)間 有人破網(wǎng)進(jìn)入打球

小區(qū)物業(yè)介紹，相鄰的26棟也有業(yè)主多次反映，稱籃球場(chǎng)打球的噪音影響其休息，“希望我們把籃球場(chǎng)拆了?！庇浾咴诂F(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，籃球場(chǎng)邊緣安裝有鐵絲圍網(wǎng)，大門處的“告示牌”上既有開放時(shí)間，也有“溫馨提示”。

根據(jù)該告示牌，籃球場(chǎng)的夏季開放時(shí)間為每天9時(shí)至12時(shí)，以及14時(shí)30分至20時(shí)，冬季開放時(shí)間和夏季相比，只是將晚上關(guān)閉時(shí)間提前至18時(shí)。同時(shí)，物業(yè)也提醒業(yè)主：進(jìn)入球場(chǎng)活動(dòng)切勿大聲喧嘩，開放時(shí)間外盡量不要在籃球場(chǎng)打球，更不要在籃球場(chǎng)追逐打鬧，影響居民休息。小區(qū)一保安稱，開放時(shí)間外，籃球場(chǎng)都是鎖住的，但有時(shí)，業(yè)主們希望早點(diǎn)進(jìn)去打球或打得更晚一些，他也會(huì)提前開門或推遲一點(diǎn)關(guān)門?！霸缟洗蚯虻纳?，晚上一般不超過9點(diǎn)?！?/p>

“籃球場(chǎng)是規(guī)劃部門許可的‘休閑健身場(chǎng)所’?！毙^(qū)物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，兩年前，小區(qū)籃球場(chǎng)在投用約1個(gè)月后，物業(yè)便設(shè)置了開放時(shí)間。然而，在非開放時(shí)間，有人在籃球場(chǎng)關(guān)門后破壞鐵絲圍網(wǎng)，進(jìn)入籃球場(chǎng)打球。物業(yè)另一相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，兩年來，他們至少修復(fù)了五六次被破壞的鐵絲圍網(wǎng)。其中，最近一次修復(fù)是9月12日。

修建在樓棟之間的籃球場(chǎng)

相關(guān)部門

籃球場(chǎng)經(jīng)規(guī)劃許可 拆除需2/3以上業(yè)主同意

小區(qū)業(yè)主在網(wǎng)上反映并希望拆除籃球場(chǎng)后，資陽(yáng)市城市管理行政執(zhí)法支隊(duì)松濤大隊(duì)曾前往小區(qū)處理此事。該大隊(duì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)開發(fā)商提供的相關(guān)規(guī)劃審批資料，凱旋國(guó)際小區(qū)籃球場(chǎng)是規(guī)劃部門許可的“休閑健身場(chǎng)所”。為此，執(zhí)法部門無法要求開發(fā)商拆除籃球場(chǎng)。

那么，如有業(yè)主希望拆除，又該怎么辦呢？資陽(yáng)市房管局物管科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《物權(quán)法》等法規(guī)，小區(qū)籃球場(chǎng)屬全體業(yè)主共有設(shè)施，拆除等改建需經(jīng)過小區(qū)2/3以上業(yè)主同意才行。改建的費(fèi)用，可從小區(qū)公共收益中提取支付。“如小區(qū)有業(yè)委會(huì)，可由業(yè)委會(huì)組織召開業(yè)主大會(huì)，征求業(yè)主意見。沒有業(yè)委會(huì)，業(yè)主可以向社區(qū)等反應(yīng)，然后由物業(yè)組織征求意見，社區(qū)介入監(jiān)督?！?/p>

資陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局高新區(qū)分局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如果將籃球場(chǎng)改為綠化、停車位等設(shè)施，則改變了使用性質(zhì)，這需要經(jīng)過規(guī)劃部門許可，及小區(qū)2/3以上業(yè)主同意后，可向規(guī)劃申請(qǐng)改建?！叭绻淖兞耸褂眯再|(zhì)，則可能導(dǎo)致小區(qū)的健身場(chǎng)地面積不夠，不符合規(guī)范?！倍鄠€(gè)部門相關(guān)負(fù)責(zé)人均認(rèn)為，解決籃球場(chǎng)噪音擾民的最好辦法是嚴(yán)格控制開放時(shí)間，既方便愛好者打籃球，也盡量不影響其他住戶。