錢江晚報(bào)·小時(shí)新聞?dòng)浾?徐叔競(jìng) 

　　昨天，杭州兩套起拍價(jià)超2000萬(wàn)元的市中心豪宅雙雙流拍。它們分別是位于上城區(qū)西興大橋邊的錢江時(shí)代公寓，以及位于西湖區(qū)的老牌豪宅金都城市芯宇。

　　錢江時(shí)代公寓因?yàn)樵煨推嫣?，每個(gè)路過(guò)的人都會(huì)對(duì)它印象深刻。這個(gè)矗立于三橋邊的建筑，灰白相間，猶如錯(cuò)層的盒子。它由曾獲得“建筑界的諾貝爾獎(jiǎng)”之稱的普利茲克獎(jiǎng)的著名建筑設(shè)計(jì)師王澍設(shè)計(jì)。當(dāng)初王澍的想法是想要在這里打造一個(gè)垂直院落，引導(dǎo)一種鄰里共處的社區(qū)生活，這個(gè)“盒院”式的設(shè)計(jì)，每個(gè)盒子分上下兩層，構(gòu)成一個(gè)基本單元，每戶無(wú)論住在哪個(gè)樓層，都有前院后院，每層4個(gè)住戶可以共享這個(gè)院子。

　　此次拍賣的這套錢江時(shí)代公寓2幢2701室房產(chǎn)，是一套頂樓躍層，房屋建筑面積為589.98㎡，樓頂還有超大的露臺(tái)。從拍賣公告來(lái)看，房子是因?yàn)榻鹑诮栀J糾紛流入法拍市場(chǎng)的，房主從事文化藝術(shù)設(shè)計(jì)行業(yè)，因此房子內(nèi)部裝修得頗有藝術(shù)氣息。這套房子評(píng)估價(jià)約3480萬(wàn)元，起拍價(jià)2436.25萬(wàn)元。雖然房子吸引了1.8萬(wàn)多人次圍觀，但是因?yàn)闊o(wú)人報(bào)名，最后慘遭流拍。

　　目前，這套房源已經(jīng)重新上架，即將在12月12日二次拍賣，起拍價(jià)下調(diào)至1949萬(wàn)元。

　　城市芯宇這套法拍房，同樣是一套躍層，帶有露臺(tái)，建筑面積354.98㎡，一樓布局為兩房一廚一衛(wèi)一廳一陽(yáng)臺(tái)，二樓布局為三房?jī)尚l(wèi)一陽(yáng)臺(tái)。

　　作為擁有“文一街小學(xué)+十三中”豪華學(xué)區(qū)配置的小區(qū)，加上年代和品質(zhì)都不錯(cuò)，城市芯宇曾經(jīng)被坊間譽(yù)為杭州文教區(qū)四大中流砥柱之一（其余三者分別為銀馬公寓、御西湖、世貿(mào)麗晶城）。城市芯宇所處位置為原浙江理工大學(xué)，2005年，金都以超過(guò)11億元競(jìng)得該地塊，小區(qū)總戶數(shù)超過(guò)1000戶，引入了很多科技系統(tǒng)，是當(dāng)年杭州樓市數(shù)一數(shù)二的科技豪宅。

　　這套房子評(píng)估價(jià)約2986萬(wàn)元，起拍價(jià)2090.4萬(wàn)元。雖然這套房子也吸引了1.7萬(wàn)多人次圍觀，并且有1人報(bào)名，但因?yàn)樵搱?bào)名者未出價(jià)，這套房子同樣流拍了。

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