近日，自治區(qū)自然資源廳印發(fā)《關于進一步強化建設項目用地標準審核工作的通知》，旨在精準配置土地資源要素，推動土地資源節(jié)約集約高效利用。

　　據(jù)介紹，要依據(jù)項目類型，選擇適用的土地使用標準。在滿足項目建設需求及安全生產(chǎn)的前提下，盡量選用標準的中、低值，減少占地；對不屬于本項目“搭車用地”以及遠期預留用地，一律核減；凡納入《禁止用地項目目錄》，不符合《限制用地項目目錄》規(guī)定條件，不符合工業(yè)項目投資強度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公生活服務設施用地所占比重、綠地率五項控制指標要求的各類建設用地，不予辦理用地預審、審批等相關手續(xù)。

　　通知明確，對于國家和地方未頒布土地使用標準的建設項目，要依據(jù)行業(yè)專業(yè)技術設計規(guī)范、建設規(guī)范等，結合項目立項文件、平面布局圖、可研報告、設計方案等，嚴格按照“8個是否”審核把關，即規(guī)模、功能分區(qū)等是否體現(xiàn)了項目所在區(qū)域的地形地貌特征；是否合理利用地上地下空間或者科學、合理提高項目投資強度、容積率、建筑密度等；是否采取了先進的項目工藝流程、施工工藝和技術；對存在遠期預留用地的項目，是否可以分期報批，避免低效、閑置；是否采取措施少占或不占耕地、避讓永久基本農(nóng)田；是否為降低建設成本而粗放用地；是否設置了不必要的功能分區(qū)；是否存在“搭車用地”、多報少用。

　　全區(qū)各級自然資源主管部門要嚴格按照相關要求，合理確定評價范圍，明確評價內容和環(huán)節(jié)，規(guī)范開展建設項目節(jié)地評價。對水庫和水電工程項目淹沒區(qū)用地、礦山企業(yè)開采區(qū)用地、通信和輸電線路塔基用地、河道治理工程用地和引排灌工程用地、涉密工程用地、小型工程用地、小于0.2公頃的工程項目用地，以及未確定用地主體、以招標拍賣掛牌方式供應的工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地，可不列入建設項目節(jié)地評價范圍。

　　同時，要嚴格項目生產(chǎn)階段節(jié)約集約用地考核，嚴格建設項目用地準入審核，精準配置土地資源要素，最大限度發(fā)揮土地資源支撐保障作用；嚴格依據(jù)立項文件等項目批準文件內容審核土地使用標準；不得在未經(jīng)審查或未出具審查意見的情況下，隨意填報“符合節(jié)約集約用地要求”的結論性意見。（記者 張瑛）